玉溪房价还会降吗？

dr169 · 发表于 2023-10-4 09:27:16

会降，等10年后直接送

āáǎà · 发表于 2023-10-4 10:06:02

今年暴雷的一家接一家，房价掉价是必然，但是不会幅度太大，因为我们的经济就是房产经济，国家会管控，

KKKKK · 发表于 2023-10-4 10:17:06

不可能降的，到底是谁在控房价都不知道吗？

萨摩王 · 发表于 2023-10-4 11:04:48

你看看那些三线四线城市，你觉的呢？

一世缘 · 发表于 2023-10-4 11:28:01

什么东西都是有买就有卖，不够卖就涨价，卖不完就降价，看看人口出生率，现在的出生率不到607080的一半，能不降都不可能。

小鱼星仔 · 发表于 2023-10-4 14:10:42

会的

ppaabbt · 发表于 2023-10-4 15:10:24

降是不会降了，一降很严重，国家不给降，但买不买就是你自己说了算了，觉得不划算就不要买了，如果实在需要那可以考虑了，再降到两三千国家不会允许，现在五六千可以入手

yxrc86 · 发表于 2023-10-4 16:45:52

个人观点：房价降还是不降，只能是我们老百姓茶余饭后的闲聊而已，至于是什么原因影响房价下降，其实大家都清楚，玉溪现在房价确实属于10多年来的低谷，今年都快到年底了，总体来说一整年下来基本降得不多，相对处于一个低价的平稳阶段。要想这个价格再往下降，除非整个市场经济持续走低，我觉得现在就已经算困难了，经济在往下走连温饱都成问题了，还买什么房子哦！大家如果觉得经济还会走下坡路的话房价肯定会降，反之则不会降。

朱俊延 · 发表于 2023-10-4 21:54:29

GJ有控，现在应该是低点了，许总都出事了，所以刚需可以入手，抄房就应慎重了。

念一抹微笑 · 发表于 2023-10-4 23:02:24

路过

星空下的传说 · 发表于 2023-10-5 02:13:38

出生率太低！人口暴降，未来的房子都没人住！

YXZZQ · 发表于 2023-10-5 10:01:09

物极必反，在过五年房地产还要大降温，因为现在的房地产泡沫严重。五年后基本都是3000—5000之间的标准价格，接近社会发展的稳定趋势。想购买的等一等，五年后再买，现在买就像前几年的贷款利息一样非常离谱的高，现在没人买了银行贷款利息一降再降还是没人买。跟生娃是一样的道理，以前政策罚你，你还要超生。现在ZF拿出钱来奖励多生，可大家就是不愿意去生，原因是什么⊙⊙？因为房价高的离谱，教育商业化，医疗**。多生个孩子怎么养，难得说只是简简单单的喂米粉吗。现在买个房好不容易凑了个首付，每个月都房贷怎么还，工作稳定吗。剩下的够孩子上学吗，生病了怎么办。想把房子卖出去，卖出去又亏几十万，不卖银行贷款三十年。大家觉得现在这个社会是不是生病了。

ggez · 发表于 2023-10-5 12:16:33

房地产必死

hnjk21 · 发表于 2023-10-5 13:02:43

房产去资产化

最贵是健康 · 发表于 2023-10-5 18:29:00

看看二手房就知道。买的时候不降价，卖的时候再降件都不容易卖出去

醉想の人间 · 发表于 2023-10-5 18:42:19

路过

虎啸山林 · 发表于 2023-10-5 21:25:15

不指现在会降，三年后可能降的会更多！

骑天大聖熏悟空 · 发表于 2023-10-6 10:45:48

地价:300万一亩，一般盖土地3倍左右建筑，换算单平方1500，建筑成本:外地企业2500-3500每平方，本地企业15000-2500每平方，再加上资金使用费用，税费，营销费等七七八八，成本最少也接近四五千，你看能降到哪里去？
想要房价降无非几个要素，占比最大头的地价、钢材、混凝土、

骑天大聖熏悟空 · 发表于 2023-10-6 10:49:58

地价:300万一亩，一般盖土地3倍左右建筑，换算单平方1500，建筑成本:外地企业2500-3500每平方，本地企业15000-2500每平方，再加上资金使用费用，税费，营销费等七七八八，成本最少也接近四五千，你看能降到哪里去？想要房价降无非几个要素，占比最大头的地价、钢材、混凝土、人工等等都降价。那这些都降价了，是不是意味着你的收入也得降低，到时候相对于自己收入，房价还是偏高，同样还是买不起