自建房，他不香吗？

Lsssasy · 发表于 2023-7-1 15:57:47

这个是小产权房，合同不起作用

nn001001 · 发表于 2023-7-1 16:46:57

{:1_1223:}客观讲，自建房并不好在。环境，保养，安全，邻里都是很大的问题。

笑看风云AAA · 发表于 2023-7-1 17:05:19

不存在现在的自建房何以嗯，买卖而且也有证

龍龍 · 发表于 2023-7-1 17:43:32

你们见过在三楼窗子上贴张A4纸呢，房屋出售广告

LGR · 发表于 2023-7-1 21:28:25

意想不到的有很多，压力大，我自身有过一次新车买了，还没开回家不得不卖，

藤原睦子 · 发表于 2023-7-1 22:45:15

青菜萝卜各有所爱，你喜欢不代表别人喜欢

念一抹微笑 · 发表于 2023-7-1 22:50:44

路过

lufu0509 · 发表于 2023-7-2 06:42:48

路过

白白白吖 · 发表于 2023-7-2 08:22:42

我私聊你嘛

新手第一天 · 发表于 2023-7-2 12:52:38

那是你看不到人家暗处咋样了，我知道的儿子赌博父母把房子几百万卖了还债的{:1_1254:}

wuli繁繁. · 发表于 2023-7-2 13:16:49

自建房也敢买么，说明头铁呢

CR529 · 发表于 2023-7-3 13:10:25

难说人家有多套房呢

小晨晨呀 · 发表于 2023-7-27 17:57:58

我家自建房也要卖，端头，还是比较好呢，有需要呢可以看看

小晨晨呀 · 发表于 2023-7-28 12:07:39

是呢，但是这里的房子还是要卖呢

假人假事假回忆 · 发表于 2024-1-19 22:22:24

我也是买的自建房，住下来感觉还好吧，至于邻居之间关系，看你怎么去相处了，一般都是看自己想怎么和别人相处了

浅う时光 · 发表于 2024-2-8 10:46:11

自建房确实可以进行买卖，但有一些特定的条件和限制需要注意：

买卖对象：自建房可以在村集体内部的成员之间进行买卖，即只能由同一村的村民之间的相互交易。城镇人口和非本村集体成员通常不被允许参与农村房屋的买卖交易。
宅基地使用权的影响：一旦房屋被出售，原宅基地的使用权将会丧失，且不能再申请新的宅基地。这意味着卖房后的家庭失去了在该地区的居住权利。

购房流程：在购买自建房时，应向所在地的村委会提出申请，并获批准后才能进行交易。同时，需要签订正规的房屋买卖合同，并在合同签订后携带相关证件到房管部门办理网签手续。

房屋状况：自建房作为农村房产的一部分，其土地性质可能包括住宅用地和商业用地，且房主拥有相应的土地使用权证和房产证。
户籍要求：买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方在卖出自建房后，也需要保证至少保留有一处宅基地。
区域限制：某些地区可能有特定的政策，如宅基地使用权可以在一定区域内跨村镇流转，但这通常限于试点区内的农村。买方的宅基地资格权也需要得到确认，且不能超过当地的宅基地使用标准和面积限制。
法律规定：农村居民在购买自建房时，还需要满足一系列法律法规的要求，如年龄、建房条件、土地利用规划、建房限额标准以及“一户一基”的规定。
综上所述，自建房可以购买，但在进行买卖之前，必须遵守相关的法律规定和条件，确保交易的合法性。