不知道交付标准是什么？

安行者众石也

有懂行的师傅一起聊聊，买房多套，头次遇到，怕只有哇介玉溪活*盖的板扎
国家强制规定商品房交房标准包括：
（1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，
达到国家规定的竣工条件；
（2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房
屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；
有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据
及档案图纸材料；
(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资
料和试验检验报告；
（5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签
署的质量合格或优良等；
（6）有工程施工单位签署的工程质量保修书；
（7）已办理工程竣工交付使用的有关手续。
交房需要注意的问题包括：
1、房屋内部的水管是否有漏气、漏水、破损、不
同等情况。
2、房屋内部的暖气安装的是否符合供暖要求，相
关的费用是怎么缴纳或是已经缴纳的情况。
3、厨房的煤气是安装的是否在合理位置、管线的
规格等。
4、厨房、洗手间的下水上下联通的情况、有没有
堵塞等问题。
5、房顶在顶楼的需要注意防水的问题，防水用的
什么办法预防、安装的质量如何、保用年限等问
题。
6、房屋内部的电源安装位置、安装质量、安装数
量等问题，现场试用一下电源的使用情况。
【法律依据】
《建设工程质量管理条例》第十六条，建设工程
竣工验收又应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内
容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件
和设备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分
别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
4、厨房、洗手间的下水上下联通的情况、有没有
堵塞等问题。
5、房顶在顶楼的需要注意防水的问题，防水用的
什么办法预防、安装的质量如何、保用年限等问
题。
6、房屋内部的电源安装位置、安装质量、安装数
量等问题，现场试用一下电源的使用情况。
【法律依据】
《建设工程质量管理条例》第十六条，建设工程
竣工验收又应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内
容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件
和设备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分
别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。

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