在储蓄、消费、价格、品质之间选择是一门学问。

玉溪老罗

在储蓄、消费、价格、品质之间选择是一门学问。

举个例子，假设有一个青年“张三”，税后月薪是 10000 元。

     净储蓄 2000 元
房租 2500 元
吃饭 2500 元
交通 500 元
衣服和淘宝 1500 元。
休闲 1000 元
那么这是一个非常简单清晰，“安置”妥当的处理方式。
张三在“消费/储蓄”中，做出了 80:20%的抉择。
在“衣食住行”四大类中，也做出了 15:25:25:5%的分配。

假设
房东李四找张三涨房租
下个月房租由2500元涨到3500元
请问张三会做如何调整
举足无措

微观经济学对此的解释，至少有二重效应：“替代效应”和“财富效应”。
首先是“替代效应”。人类购买一项服务，取决于消费能获得的满足感。
“衣食住行”，任何一款消费变贵了，都会减少“该大类”的消费量。
好比韩国牛肉特别贵，韩国人就少吃点。多买些化妆品。
如果房租涨价了，就会促使人都搬去地下室。而维持“住房类 25%”尽量恒定。
第二个是“财富效应”。任何一种物价的上涨，都意味着生活的更艰难。财富的缩水。
所以，受影响的，不仅仅是“住房”类消费。而是你每一个“大类”的消费都减少了。
以前每周周末，去村口买半只烧鹅。顺便调戏一下冰艳老板娘。

看到这儿，恭喜你，以上的结论是大错特错！

一人所失，即为一人所得。
租户去了 2500 元购买力，则房东立刻获得了 2500 元购买力。
租户哀叹“房租”涨价，财富效应+替代效应，侵蚀了他的购买力。再也没有能力，去
村口买只烧鹅勾搭老板娘。
而老板娘却说，每个月有位中年大叔来买烧鹅。生意兴隆，不需要担心内需、购买力。
有很多看空楼的空军们会说：
把钱都赶去房地产市场。
然后把房地产市场冻结，锁死。

但真实的情况是，钱不是“工资”。
工资是消耗性的。而“钱”就如同地球上的水，永远以 H20 形式存在，水分子不消失。
仅仅就在你付房款的第二秒，房东就获得了 100W 元的现金。
你失去购买力，房东获得购买力。
房东再去买瓶酒，酒店获得购买力。
你怎么“锁死”。没法锁死的。
在宏观经济学中，真正锁死货币的是“流动性”