小区业主共有场所产生的收入究竟归谁所有？

玉溪邓律师

        小区物业公司利用小区的电梯、外墙出租给商家宣传广告，小区公共部位的停车位等产生的收益，究竟该归谁？

        民法典明确了利用小区业主共有场所产生的收入，应属于业主共有。

        《民法典》第二百八十二条【业主共有部分产生收入的归属】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

毅然

物业：老子这也不管，那也不管。

hnjk21

业主向开发商物业长租而已！

爱做梦的小猫

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wallacelzh

全体业主，这还需要问吗？

lusu

业主?物业

会飞的雨

别太纠结，归业主。

醉想の人间

我们小区物业把地面车位出租给业主，合理吗？

玉溪邓律师

这需要区分：规划设计且产权登记在开发商的，业主不能享有。

今天昨天

那公共车位产生的收益呢？

ggez

只要联合大部分业主  上法院这些是要的回来呢

玉溪邓律师

这个看规划设计，也就是产权不属于业主共有的，可以收费

吻者天下

小区公共部分广告费等各类费用归全体业主所有