小区业主共有场所产生的收入究竟归谁所有？

玉溪邓律师 · 发表于 2023-1-10 10:48:36

      小区物业公司利用小区的电梯、外墙出租给商家宣传广告，小区公共部位的停车位等产生的收益，究竟该归谁？

      民法典明确了利用小区业主共有场所产生的收入，应属于业主共有。

      《民法典》第二百八十二条【业主共有部分产生收入的归属】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
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毅然 · 发表于 2023-1-10 10:58:25

物业：老子这也不管，那也不管。

hnjk21 · 发表于 2023-1-10 13:33:18

业主向开发商物业长租而已！

爱做梦的小猫 · 发表于 2023-1-10 19:57:28

{:1_1231:}{:1_1231:}

wallacelzh · 发表于 2023-1-10 20:06:30

全体业主，这还需要问吗？

lusu · 发表于 2023-1-10 20:55:10

业主?物业

会飞的雨 · 发表于 2023-1-10 21:35:17

别太纠结，归业主。

醉想の人间 · 发表于 2023-1-10 22:08:50

我们小区物业把地面车位出租给业主，合理吗？

玉溪邓律师 · 发表于 2023-1-10 22:14:44

这需要区分：规划设计且产权登记在开发商的，业主不能享有。

今天昨天 · 发表于 2023-1-10 23:06:03

那公共车位产生的收益呢？

ggez · 发表于 2023-1-11 18:18:29

只要联合大部分业主上法院这些是要的回来呢

玉溪邓律师 · 发表于 2023-1-11 18:25:01

这个看规划设计，也就是产权不属于业主共有的，可以收费

吻者天下 · 发表于 2023-4-4 22:54:58

小区公共部分广告费等各类费用归全体业主所有

[经济纠纷] 小区业主共有场所产生的收入究竟归谁所有？

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