深秋的玉溪房市

红塔小李

关于目前的玉溪楼市，我看到了一个点，不知道大家有没有发现，在网络平台上，玉溪各大房产中介都把绝大部分的精力放到了推介各大在售的新楼盘。浅薄的我认为房产中介的主要业务应该是二手房，但是却看到了他们的重心是新楼盘，这是不是可以说明了现阶段他们做新楼盘推介更有利？
原因我大胆猜测一下：1.各大新楼盘不好卖，好卖的话自己的置业顾问就卖了，没必要花佣金给各大中介来帮忙卖；2.二手房不好卖，不然房产中介没理由不卖。至于新房和二手房都不好卖，中介却主要去做新房推销，我猜测是新楼盘有比较多房源待卖，并且比较能降价，反观二手房，大多不愿意降价，所以有价格竞争力的房源已经很少了。
所以，目前二手房交易量应该是很少的，并且已经产生了新房价格和二手房价格倒挂的情况，即新房反而便宜。
不知道大家怎么看如今的玉溪房市，会从进入寒冬还是进入春天呢？

蛇蝎女

我觉得玉溪的房价再降也不可能低于曲靖，更不可能像个旧那种到两三千，虽然近些年玉溪经济不太亮眼，但比起省内其他州市整体优势还是明显的

lzcgczx88

有房的都有了没房的在便宜点也买不起

scha

曲靖的房价从来都没有玉溪高(比玉溪低1—2千/平方），而市区人口比玉溪很多。

不能靠颜值吃饭

冒来鼓楼论房价，让那些还在梦里云里的继续梦！

尘墨

有道理

star295421357

价格倒挂，说明玉溪不存在炒房，大家都是真金白银买的房，完全可以长期持有，你新房再烂价，大不了我不卖！不卖！

滇野小邪魂

昆明整个市区县，多少烂尾楼、别墅。
本地人能消化多少红塔区房子？

努力健身的小尹

30年不会涨

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二手房目前国家不让贷款 有多少人会全款买房？国家就是鼓的你买新房  不然房地产开发商差那么多贷款咋个还给国家  

lufu0509

路过

红灯山人

开完会，中介的朋友圈应该一片利好消息吧

笑看人

路过

零度的风景

路过

设计陈

全案独立设计师13108774903，需要联系。客户+独立设计师目前最科学的装修模式，省钱省心无套路无增项。

吐槽小能手

疫情不好转，房地产只会一直寒冬，看看最近股市就知道了…往后只会越来越难。除非疫情消失

萨摩王

经济实力西南第一，潜力不容小觑

直远

为什么要你买新房，先不说卖地钱等更多项目，就你买的新房房价中就有9%的是税钱，等办不动产证还有契税的。想想了，这些就是传说中的房产税吧，一直在收的。