车停放小区被划了，小区物业该不该负责？

TTT0 · 发表于 2021-7-30 14:26:29

可以拒交物业费

吃麦当的肯德基 · 发表于 2021-7-30 19:14:21

还说那些说外面停车被刮被蹭了不管的，他们只是收停车费用。那我想问下，那保险公司怎么管了？保险按1年3500算，每天下来是9块8几，在你这里停3个小时就比10块还高了，凭什么不负责？

防水小吴 · 发表于 2021-7-30 21:08:40

明年拒绝交物业费就行了{:1_1258:}

精灵火 · 发表于 2021-7-30 21:12:50

买了车位，交了管理费那就要管，不管走法律

藤条 · 发表于 2021-7-30 23:24:58

有的小区住户
停个车也是相当牛B

古楼警长 · 发表于 2021-7-31 03:47:48

古楼警长认为，物管有看管好小区内业主财物责任，但发生被破坏是否需要承担损失，这需要看事先约定。当然，事先没有约定，物业也应该考核员工的业绩，当班中问题太多，存在失职渎职的员工应该惩处，必要时辞退，加强从业人员管理，最大限度保护好业主的财产安全。以上观点仅个人愚见，欢迎继续交流讨论。

玉溪邓律师 · 发表于 2021-7-31 08:19:25

从现实实践当中来看，主要取决于业主和物业服务企业订立的合同约定来看。一般物业的责任在维修、管理、养护和维护等。双方如果对车位管理与维护是有约定条款的话，车辆停放在正常车位被刮擦，物业公司又未对该处区域提供监控管理的，我认为物业公司就不能免责。物业管理具有特殊性，有合同相对性，也具有一定的“隶属性”，如果没有监控，又没有正常巡逻，那么该处服务就处于一个“盲区”，因此我认为物业不能免责。