中樘府买房都要交智商税吗？

199626LH · 发表于 2021-4-27 23:18:07

忆昔发表于 2021-4-26 14:11
被坑三万，就是交进去的三万不知去了哪里？房款和发票里都不包含这三万块钱。

人家提前就说了三万不包含在房价里的，不懂就不要乱说，人家拿刀逼你交钱吗？？

tianshiku5 · 发表于 2021-4-27 23:23:57

199626LH 发表于 2021-4-27 23:10
这跟中介有什么关系？

呵呵，中介现在最喜欢卖新房

tianshiku5 · 发表于 2021-4-27 23:24:21

忆昔发表于 2021-4-27 12:52
问题是都说新楼盘没有中介费，要收中介费应该说明情况，而不是用欺瞒手段收取。

所以，防不胜防得路

我在人间凑数 · 发表于 2021-4-27 23:42:28

这公章就感觉有问题。

忆昔 · 发表于 2021-4-28 00:29:30

病公子～忞发表于 2021-4-27 23:42
这公章就感觉有问题。

这就不是开发商的章

小怪兽丶哪里跑 · 发表于 2021-4-28 07:48:54

199626LH 发表于 2021-4-27 23:16
没有收中介费，你自己去售楼部买也是一样的程序，找中介带着去可能优惠力度大点。

收钱不开发票是不是涉及偷税漏税呢？{:1_1231:}

忆昔 · 发表于 2021-4-28 07:49:00

病公子～忞发表于 2021-4-27 23:42
这公章就感觉有问题。

这就不是开发商的章，我跟这什么旅屋公司有半毛钱关系吗？我的钱为什么要给这个公司？有点莫名其妙的感觉

353086664 · 发表于 2021-4-28 09:05:21

卖房子的人来怼你了，呵呵！人生最长的路就是套路，以后还有更多的

忆昔 · 发表于 2021-4-28 11:04:22

353086664 发表于 2021-4-28 09:05
卖房子的人来怼你了，呵呵！人生最长的路就是套路，以后还有更多的

怼就怼吧，公道自在人心。我只想说，做生意，赚钱是不假，但是诚信很重要，你得认真对待一件事，是什么就是什么，千万不要抱有异想天开的歪心思，人家找上你也是一种缘分，不要坑蒙拐骗抱有侥幸心理。事中很多当事人可能会有欠缺考虑的地方，不可能万事都能面面俱到，俗话说买的没有卖的精，但是事后知道了终究是诚信上的一道疤。

忆昔 · 发表于 2021-4-28 12:56:45

小怪兽丶哪里跑发表于 2021-4-28 07:48
收钱不开发票是不是涉及偷税漏税呢？

应该算是吧！

换电驴电瓶 · 发表于 2021-4-28 13:03:28

我第一次开盘时候交了三万，不想卖，后面还是可以退了啊

忆昔 · 发表于 2021-4-28 16:40:24

换电驴电瓶发表于 2021-4-28 13:03
我第一次开盘时候交了三万，不想卖，后面还是可以退了啊

我房买了，就是房款比实际支付的钱少了3万，发票也少了三万。

dreame · 发表于 2021-4-28 22:46:30

忆昔发表于 2021-4-26 14:11
被坑三万，就是交进去的三万不知去了哪里？房款和发票里都不包含这三万块钱。

这个钱就是中介呢佣金，不开发票，不算房款，每家这个费用都是给到中介呢

忆昔 · 发表于 2021-4-29 08:20:37

dreame 发表于 2021-4-28 22:46
这个钱就是中介呢佣金，不开发票，不算房款，每家这个费用都是给到中介呢

但是人家很明确的说了买新房没有中介费，不能一边说没有一边收费吧？这不是明摆着给消费者下套。

滇兴律师李学松 · 发表于 2021-4-29 09:19:54

不清楚具体情况，不方便评说。

此花故 · 发表于 2021-4-29 12:01:00

忆昔发表于 2021-4-28 11:04
怼就怼吧，公道自在人心。我只想说，做生意，赚钱是不假，但是诚信很重要，你得认真对待一件事，是什么就 ...

现在的中介都这么凶脸都不要了一边说不要中介费一边悄悄咪咪呢釜底抽薪哈哈岂能无牌高手牛笔能耐

199626LH · 发表于 2021-4-29 12:24:00

tianshiku5 发表于 2021-4-27 23:23
呵呵，中介现在最喜欢卖新房

肯定喜欢卖新房啊，不收中介费，价格都是明码的省了很多事。

忆昔 · 发表于 2021-4-29 12:59:49

滇兴律师李学松发表于 2021-4-29 09:19
不清楚具体情况，不方便评说。

就是买房的时候销售人员说当时的优惠活动是交三万抵五万，然后就先交了三万，后面又签合同交首付，办贷款。当时没注意交钱的事情，注意力都在考虑户型，方位，楼层，周边环境等这些问题上，就是感觉这钱好像算的跟售楼部的不一样，问她们她们说肯定不一样呀，他们有专门算法怎么怎么算说的有点虎头蛇尾，当时也没听懂也没在意，想着应该没什么问题，这么大公司还能坑人？
最近这几天业主群里讨论这个问题，又把合同拿出来对比，发现先交的三万根本不在合同里，收据上盖的章也不是开发商的章。也就是说我先交的三万块钱非正常消失了，即没算在房款里，也没有说要收中介费。很多业主都是这种情况，是有点后知后觉了。现在发现这个问题不知道要怎么维权？
这个楼盘一期有六百多户业主，每户三万，那就是1800多万了（可能不是没一户都收这个钱，我只是大概算一下），我不知道他们以什么名义收这些款，就是我不管其他人，就我一个小老百姓而言3万怎么也够交10年的物业费了，他们一个优惠就给我整没了，还是我自己花钱给我自己优惠？而且有迹象表明我没有享受到优惠，这钱花的不清不楚的，不知道该怎么办？