糟心事，大家能不能给我一个建议

LLLLLLLLH · 发表于 2021-4-16 11:26:29

事情是这样。因为产权是老人的需要授权委托书，我媳妇在不了解情况下以及黑中介的套路，就稀里糊涂的和中介签了一个房屋买卖定金合同，定金呢没有给我老婆是中介代为收取了，我老婆没有收取过买方的任何费用。我咨询过正规的中介在签订合同的时候房屋所有人必须到场在授权书上签字或者中介联系房屋所有人核实授权情况才能进行下一步交易。该中介没有核实房屋所有人是否同意授权他人处理名下房产情况下就和我老婆签订的合同，我认为这个合同应该不具有法律效力。而且中介以各种套路以低于市场价的价格和我老婆签订了这个合同，同样的房子同一个单元同一楼，人家卖了65万，我老婆和中介签订的合同售价售价只有50万。中介说如果我不卖要不赔偿房屋总价的20%的违约金和定金的双倍，我感觉这个就一个套路，我坚持打官司。楼友有什么好的意见

冯唐李广 · 发表于 2021-4-16 11:32:15

那就打官司吧

我的名字有点长 · 发表于 2021-4-16 11:33:09

去找律师花点咨询费！

滇野小邪魂 · 发表于 2021-4-16 11:39:45

定金，很难。

yxyloveyu3022 · 发表于 2021-4-16 11:45:44

哪家中介公司，你说说人大家小心点

LLLLLLLLH · 发表于 2021-4-16 11:52:02

bad6824127 发表于 2021-4-16 11:39
定金，很难。

定金我们并没有收取，是中介代为收取的，而且中介也没有核实房屋所有人是否授权处理该房屋，合同上授权人代签的名字都是错的

LLLLLLLLH · 发表于 2021-4-16 11:54:49

yxyloveyu3022 发表于 2021-4-16 11:45
哪家中介公司，你说说人大家小心点

什么名字我下班回去康康合同，我去看过一次，很小。一看就不正规。我做中介的朋友和我说他们这个黑中介就是来压价的收房的，叫我理都不用理

换电驴电瓶 · 发表于 2021-4-16 11:56:43

打官司嘛，你媳妇又不是产权人，签了无效，别慌

什么都不说 · 发表于 2021-4-16 11:58:07

如果合同有效的话，违约和定金只能取一种，不能双向取

禅水云心 · 发表于 2021-4-16 12:43:09

不卖也不行？

骑三蹦子去看海 · 发表于 2021-4-16 12:43:23

“不了解情况”，“稀里糊涂”。钱都没到自己手都敢签

滇野小邪魂 · 发表于 2021-4-16 13:13:34

LLLLLLLLH 发表于 2021-4-16 11:52
定金我们并没有收取，是中介代为收取的，而且中介也没有核实房屋所有人是否授权处理该房屋，合同上授权人 ...

上法院。

十年何以温如言 · 发表于 2021-4-16 13:25:18

这种情况你不找律师，你来问一群没学过法律的，，，，，，，

新东邪 · 发表于 2021-4-16 14:04:36

如果名字都是错的，那就叫他们玩儿蛋去！

TMTW · 发表于 2021-4-16 14:12:56

{:1_1223:}

一天之计在于晨 · 发表于 2021-4-16 14:30:05

不是房屋所有人，也没有房主的授权书，签字了签订的合同本身也无效吧，签字人也没收钱，不应承担赔偿责任，是对方审核不严，最好咨询一下律师

孙诗诗 · 发表于 2021-4-16 14:36:14

打官司

彼岸花不开 · 发表于 2021-4-16 14:44:38

本身是中介，我们从来不会参与房东本身的报价，只会给房东合理的建议！这种做法就完全颠覆了中介的职业操守，请给予严厉的打击

龙大大 · 发表于 2021-4-16 14:46:08

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违规昵称g7v4hfh · 发表于 2021-4-16 14:58:46

怪东怪西你不问问你媳妇手残乱签字

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