未过户登记的，有约定也不能取得所有权。

玉溪邓律师 · 发表于 2021-4-4 08:32:20

父母离婚时将共有房产通过离婚协议约定归子女所有，但房产未经办理过户登记的，则不发生物权变动的效力，子女并未取得该房产所有权。子女主张依据父母的离婚协议书已取得房产所有权，系其仅依据夫妻内部的处分行为排斥对外法定的公示物权效力，并无依据。

～小葵 · 发表于 2021-4-4 15:42:00

财产分割不算，要去公正个

CR529 · 发表于 2021-4-4 19:37:48

路过看看

玉溪邓律师 · 发表于 2021-4-5 09:18:47

稳重的自律发表于 2021-4-4 15:42
财产分割不算，要去公正个

不动产需要登记。不用公证。

MO神 · 发表于 2021-4-5 14:03:46

就是了。已经吃了一次这种亏了。你说气不气人。

药引 · 发表于 2021-4-5 15:16:53

玉溪邓律师发表于 2021-4-5 09:18
不动产需要登记。不用公证。

登记是不是去过户？

玉溪邓律师 · 发表于 2021-4-5 20:30:34

是的

天使的你 · 发表于 2021-4-6 10:04:16

请问不动产证和土地使用证如果以后拆迁不动产证有用个

玉溪邓律师 · 发表于 2021-4-6 12:57:58

天使的你发表于 2021-4-6 10:04
请问不动产证和土地使用证如果以后拆迁不动产证有用个

证书是权属证明，当然有用

[婚姻家庭纠纷] 未过户登记的，有约定也不能取得所有权。