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玉溪高古楼

  论坛   房产装修   恒大绿洲精装房5千多,同样是地级市玉溪房价为什么这么贵
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楼主: dddkey

[玉溪楼市] 恒大绿洲精装房5千多,同样是地级市玉溪房价为什么这么贵

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发表于 2019-11-18 19:18:00 来自手机 | 显示全部楼层

天哪,我要去曲靖找媳妇安家了,曲靖还是装修好的才四五千,玉溪没装修的毛坯房均价都七千,现在玉溪越来越古怪了
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发表于 2019-11-18 19:38:07 来自手机 | 显示全部楼层

泡沫
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发表于 2019-11-18 19:55:43 来自手机 | 显示全部楼层
玉溪的房子又不止给玉溪人买
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发表于 2019-11-18 20:15:44 来自手机 | 显示全部楼层
因为玉溪人口少,玉溪土地没有曲靖多,玉溪是高原水乡,渔米之乡,中国十佳宜居生态城市,人居环境要比曲靖好一点,所以物以稀为贵。
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发表于 2019-11-18 20:37:33 来自手机 | 显示全部楼层
玉溪在不起了
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发表于 2019-11-18 20:38:59 来自手机 | 显示全部楼层
来大研和2000也是玉溪楼主脑袋进水了。
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发表于 2019-11-18 20:41:24 来自手机 | 显示全部楼层
hnjk21 发表于 2019-11-18 09:58
给玉溪老师曲靖老师的待遇,和管理晋升渠道,玉溪老师的成绩可以把曲靖成绩吊起来打!

怕是给你这么好的工资,教学下滑的更严重?
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发表于 2019-11-18 20:41:51 来自手机 | 显示全部楼层
曲靖一中也过万一平
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发表于 2019-11-18 21:12:52 来自手机 | 显示全部楼层
勇者无敌 发表于 2019-11-18 00:40
身为玉溪人惭愧!到底谁是高房价的幕后黑手!

盖房子的人,开发商,等等与房子有关系的人,就是幕后黑手
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发表于 2019-11-18 21:23:47 来自手机 | 显示全部楼层
往死里涨!
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发表于 2019-11-18 21:32:33 来自手机 | 显示全部楼层
校长,给支烟 发表于 2019-11-18 20:41
怕是给你这么好的工资,教学下滑的更严重?

我是打工的
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发表于 2019-11-18 21:58:36 来自手机 | 显示全部楼层
房子离我越来越远,现实离我越来越近,这么近那么远,平常心对待,过好每一天就满足了,宽哈自己呢心
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发表于 2019-11-18 22:58:37 来自手机 | 显示全部楼层
太想生活在曲靖。
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发表于 2019-11-18 23:30:04 来自手机 | 显示全部楼层
钱能生钱,不懂?我有钱我也那么干
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柯基 发表于 2019-11-18 18:46
现在一万多卖了赚辆车钱

恭喜你钱又贬值了
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发表于 2019-11-19 00:04:06 来自手机 | 显示全部楼层
我大玉溪人民早就给出了震耳欲聋的答案,玉溪人有钱儿!
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发表于 2019-11-19 00:26:26 来自手机 | 显示全部楼层
yl130415 发表于 2019-11-18 08:09
按道理,曲靖人口是玉溪两倍,本该房价高,但曲靖面积也大啊。同时,曲靖人均收入还是没有玉溪高,面积小, ...

这个说法不无道理,但是个人认为不在关键点上,真正的富人不可能在此时此刻投资房产,即便玉溪的有钱人智商在日浓,也不可能用这么笨拙的方式圈钱。支撑高房价的主要两个关键点我认为还是地价与供需关系。你可能会说,地价高导致房价高这个关键点没有太大疑问,但是供需关系似乎不太靠谱对吧?玉溪没那么多住房需求呀。是的,玉溪本来没有这么大的住房需求,但是你要相信,房价上涨给部分刚需带来的心理压力会促成非理性交易,虽然成交量极度的低,但是只要有人勇敢接盘,这个房价就算涨了,无可厚非。尤其是县份上来买房的人,会实质上把房价抬高,直到抬不动为止。
更加显而易见的是,外来人口不来接盘且县份人口与本地人口接不动的时候,房价就横住不动了。在经历了两年左右的房改货币化地产泡沫之后,背后体现出的是玉溪整个地区的消费力不足。加上今年本地资本部分外流,外部资本不愿意进入,玉溪实体经济与社会现金流双双出现滑坡也属于正常现象。毕竟刚需买房,无论涨跌,他们转手的概率都很小,而资金充足的人手里即便有多套房,他们也不急于变现,这就导致二手房交易量上不去。加上国家房屋政策越来越紧,交易量下滑,但房价依然横盘不动也变得正常了。
这个情况并不是一成不变的,凡事都有个时间限制,在实体经济不好与融资成本提高的双重夹击下,甩房变现倒计时应该已经开始了。
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发表于 2019-11-19 00:33:12 来自手机 | 显示全部楼层
千信汽配 发表于 2019-11-18 09:21
曲靖虽然人口多,但是地广人稀,是红塔区的几个大。还有冬天非常冷。玉溪现在好多县份上的人来红塔区买房改 ...

不是买不到,只是觉得买的值不值。之所以租公租房在,就是因为不愿意买房长期居住,他们来过个冬避个暑而已,形成不了购买力的。还得靠县份引流,但是这么高的房价,天下第一有钱儿呢大玉溪人都觉得贵,你觉得县份上的人又有多少会整得起呢?
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发表于 2019-11-19 00:42:39 来自手机 | 显示全部楼层
、﹏卡布奇诺 发表于 2019-11-18 14:44
想太多了,曲靖好房源、好地段也不算便宜

曲靖城中心好房源6000上下,可以再谈,需要的话我让朋友立马帮你联系?
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发表于 2019-11-19 00:45:09 来自手机 | 显示全部楼层
读不 发表于 2019-11-18 15:34
主要是来玉溪当老板的太坑

那就我们玉溪人自己当老板,不坑?
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