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玉溪高古楼

  论坛   房产装修   买二手房要出划拨金,划拨金是什么意思呢?
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楼主: 暖流

[买房这事] 买二手房要出划拨金,划拨金是什么意思呢?

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发表于 2019-7-7 20:10:59 来自手机 | 显示全部楼层
暖流 发表于 2019-7-7 15:43
不会吧!那么多

我的交了5000左右
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发表于 2019-7-7 20:12:14 来自手机 | 显示全部楼层
ynyxw3 发表于 2019-7-7 14:50
房改前国企事业机关等单位的建房用地是政府划拨的。没有交易费用等费用。那些房没有使用年限。这些房现出售 ...

卧槽,那如果房主不卖,这些房产岂不是要成世袭制。来自: Android客户端
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发表于 2019-7-7 20:57:54 来自手机 | 显示全部楼层
不是划拨金,是出让金。以前有的单位建房用的土地是行政划拨取的,现在交易要补交土地出让金
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发表于 2019-7-7 21:31:22 来自手机 | 显示全部楼层
单位划拨房,无偿无期限使用。一旦房子交易就需交纳土地收益金,土地出让金及土地契税,交了费用后,房子变成有年限的出让土地了。
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发表于 2019-7-7 21:33:07 来自手机 | 显示全部楼层
单位划拨房,无偿无期限使用。一旦房子交易就需交纳土地收益金,土地出让金及土地契税,交了费用后,房子变成有年限的出让土地了。
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发表于 2019-7-7 21:36:35 来自手机 | 显示全部楼层
坑嘛?不懂。
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发表于 2019-7-7 22:05:04 来自手机 | 显示全部楼层
土地使用性质,出让和划拨两种。
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发表于 2019-7-7 22:51:18 来自手机 | 显示全部楼层
也不是要不得,就是这种房子一般是看房子,比起出让土地性质的要多交的税
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暖流 发表于 2019-7-7 15:49
意思交了划拨金就是自己的了

咋可能,楼主是想多了!特定八十年代未期的产物,房子快四十年了,想好又买!
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发表于 2019-7-7 23:54:13 来自手机 | 显示全部楼层
划拔的买下来更贵,因为要缴纳土地出让金
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发表于 2019-7-8 01:00:49 来自手机 | 显示全部楼层
请教各位:那我十多年前买的房子,当时也是划拨的,交过土地出让金,现房产证上写的是出让性质,产权70年,我如果现在把它出售的话,是不是就不需要再交土地出让金了
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发表于 2019-7-8 04:11:46 来自手机
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不懂了吧?我也不懂。
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不知道你明白了这个划拨土地出让金了没有  如果没有 或者还不知道具体要上多少 可以加我微信号15536578512 我详细为您解答本人中介  不给你推房子不跟你聊中介费  只是为你解答问题
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发表于 2019-7-8 11:03:27 来自手机 | 显示全部楼层
紫藤萝 发表于 2019-7-8 01:00
请教各位:那我十多年前买的房子,当时也是划拨的,交过土地出让金,现房产证上写的是出让性质,产权70年, ...

不需要了,出一次就行
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蓝樱花 发表于 2019-7-7 15:33
要交6万多土地出让金

不可能
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发表于 2019-7-8 11:15:13 | 显示全部楼层
紫藤萝 发表于 2019-7-8 01:00
请教各位:那我十多年前买的房子,当时也是划拨的,交过土地出让金,现房产证上写的是出让性质,产权70年, ...

是呢
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