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玉溪高古楼

  论坛   今日玉溪   出水口冯家冲1号地块花落金科
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[玉溪杂谈] 出水口冯家冲1号地块花落金科

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发表于 2020-5-20 13:24:06 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天上午冯家冲片区1号地块土地使用权拍卖,拍卖的最终成交价是53300万元,在起家基础上溢价21100万元,每亩单价719万元。按照规划条件的2.0容积率计算的楼面地价5389元/平米,建安成本一般是3000左右/平米。也就是每平米成本8389元,最终销售价大家体会吧。

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发表于 2020-5-20 13:34:42 来自手机 | 显示全部楼层
要盖别墅挨洋房了
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发表于 2020-5-20 13:39:07 来自手机 | 显示全部楼层
盖别野
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发表于 2020-5-20 13:53:24 | 显示全部楼层
不是说被融创拿下了吗,金科横刀夺爱啊
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发表于 2020-5-20 14:06:54 来自手机 | 显示全部楼层
哦呦,下一个富人区了么。
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发表于 2020-5-20 14:08:05 来自手机 | 显示全部楼层
金科卖了房子收了好多钱,有底气
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发表于 2020-5-20 14:08:36 来自手机 | 显示全部楼层
洋房的节奏
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发表于 2020-5-20 14:13:06 | 显示全部楼层
意思二小区等房源可以涨一波了么
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 楼主| 发表于 2020-5-20 14:29:22 来自手机 | 显示全部楼层
方正天下 发表于 2020-5-20 14:13
意思二小区等房源可以涨一波了么

你这不是蹭热度嘛
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发表于 2020-5-20 14:32:00 来自手机 | 显示全部楼层
nn001001 发表于 2020-5-20 13:53
不是说被融创拿下了吗,金科横刀夺爱啊

融创去澄江了
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发表于 2020-5-20 14:50:39 | 显示全部楼层
玉溪房价冲破两万不是梦啊
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发表于 2020-5-20 14:53:33 来自手机 | 显示全部楼层

融创脑子好
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发表于 2020-5-20 15:17:24 来自手机 | 显示全部楼层
玉溪最黄金地位没有之一!有山有水有森林有公园,还清静!早上晨练鸟语花香!下午饭后散步,太适合养生居住了,离城又不远!希望开发小高层,大平层,复式,别墅
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发表于 2020-5-20 15:28:22 来自手机 | 显示全部楼层
好地块,地势好,视野好,空气好,样样好,只有钱不好。
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发表于 2020-5-20 15:35:52 | 显示全部楼层
早上看了竟价,三点几亿开拍的,中粮万达一直紧追不放,最后还是金科胜出,证明集美这几个盘卖的太好了,金科很有信心啊!
这个楼面价加上建安成本、后期税金、营销成本管理费用和最终利润,这个盘最终价格闭着眼都知道要一万往上了,注定是富人的享受
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发表于 2020-5-20 15:39:02 来自手机 | 显示全部楼层
老情歌 发表于 2020-5-20 15:17
玉溪最黄金地位没有之一!有山有水有森林有公园,还清静!早上晨练鸟语花香!下午饭后散步,太适合养生居住 ...

1.5万一平
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发表于 2020-5-20 15:50:39 | 显示全部楼层
只有钱不好。





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发表于 2020-5-20 15:57:13 来自手机 | 显示全部楼层
成本在点了么,注定房价上万了么
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发表于 2020-5-20 16:13:19 | 显示全部楼层
盖别墅算了,这样我们就不用报任何幻想不然会想砸锅卖铁去试试呢
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