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玉溪高古楼

  论坛   家居装修   买二手房要出划拨金,划拨金是什么意思呢?
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[买房这事] 买二手房要出划拨金,划拨金是什么意思呢?

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发表于 2019-7-7 13:24:40 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
看上了一套二手房,但是要出划拨金,划拨金是什么意思呢?
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发表于 2019-7-7 13:47:55 来自手机 | 显示全部楼层
划拔金顾名思义就把钱左手倒右手,为乱收费起个名呗!
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发表于 2019-7-7 14:01:19 来自手机 | 显示全部楼层
个人理解,就是土地税,有些老房子以前单位上的福利房,房改房,不有缴纳过土地税,现在要交易就得补缴。
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发表于 2019-7-7 14:05:22 来自手机 | 显示全部楼层
你看上那套房地皮没出过钱,属于国家划拨给特定人群使用,要交易就要出土地出让金。房本上写出让性质,就是该地皮是买过使用权的,交易时不需再交地皮钱。
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发表于 2019-7-7 14:42:35 来自手机 | 显示全部楼层
划拨得要不得,除非老是便宜
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发表于 2019-7-7 14:48:06 来自手机 | 显示全部楼层
不懂是怎么回事
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发表于 2019-7-7 14:50:07 来自手机 | 显示全部楼层
房改前国企事业机关等单位的建房用地是政府划拨的。没有交易费用等费用。那些房没有使用年限。这些房现出售需交纳划拨费,也就是补交因划拨未交的那些费用,交了划拨费用后,房子变成有伎用年限的房了。
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 楼主| 发表于 2019-7-7 15:01:05 来自手机 | 显示全部楼层
为那样要不得?有什么问题吗
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 楼主| 发表于 2019-7-7 15:08:38 来自手机 | 显示全部楼层
ynyxw3 发表于 2019-7-7 14:50
房改前国企事业机关等单位的建房用地是政府划拨的。没有交易费用等费用。那些房没有使用年限。这些房现出售 ...

印刷厂生活区的老房子,要的吗?是不是70年使用权
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发表于 2019-7-7 15:27:15 来自手机 | 显示全部楼层
暖流 发表于 2019-7-7 15:08
印刷厂生活区的老房子,要的吗?是不是70年使用权

那里的房子别买,蟑螂虫子多。
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发表于 2019-7-7 15:33:01 来自手机 | 显示全部楼层
土地取得方式的一种,划拔就是国家把土地征来,划给学校,医院,部队,厂矿等单位使用,用地单位没有全额交过出让金,现在要交易过户,就要补交土地出让金。
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发表于 2019-7-7 15:33:28 来自手机 | 显示全部楼层
暖流 发表于 2019-7-7 15:01
为那样要不得?有什么问题吗

要交6万多土地出让金
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买地的钱,之前单位是房改房,没交土地出让金
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蓝樱花 发表于 2019-7-7 15:33
要交6万多土地出让金

不会吧!那么多
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房子是买给你了,但是地皮不给你,以后地皮要规划,房子请你搬走,利害关系,自己权衡
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 楼主| 发表于 2019-7-7 15:49:30 来自手机 | 显示全部楼层
股神刘十八 发表于 2019-7-7 15:44
房子是买给你了,但是地皮不给你,以后地皮要规划,房子请你搬走,利害关系,自己权衡

意思交了划拨金就是自己的了
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elb168 发表于 2019-7-7 13:47
划拔金顾名思义就把钱左手倒右手,为乱收费起个名呗!

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