玉溪高古楼

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找中介看房不支付中介费,为人师表还怎么教书育人?

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发表于 2019-1-3 14:28:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
   做为一个中介遇到那种跳过我们直接成交的人你们是怎么办的?最近同事带他们以前学校的老师(XX财*学校)去看了房子,最后该教师以对我们服务态度不满意为由跳过我们成交了。其实双方一直再协商关于费用的事情,也谈好价格,最后还是跳过了我们~!
   在此我想对各位看房的客户说:不想出中介费就不要找我们中介去看房子,我们的收费标准是成交价的2%,自己去找房东就可以省下这笔费用了。既然找我们看房,就要支付中介费,我们不是做慈善的,我们也要生活、也要吃放。另外我呼吁各位同行,请保持自己的底线,坚决抵制跳单行为,规范行业操作,更好的为客户服务。
   经协商无果,近期我们还会与该老师进行协商,希望能够维护自己的权益。这也是我们中介一直以来的难题,望各位同行支持,期待各界人士关注~!

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发表于 2019-1-3 14:43:37 来自手机 | 显示全部楼层
中介坑人的时候咋不发出来
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发表于 2019-1-3 15:53:00 来自手机 | 显示全部楼层
我说一个我身边真实的:大营街景兴苑,我同事卖房,41.5万给中介,中介报44万,卖了还要两个点…啧啧啧,现在好多房价都是被中介炒上去的,还好我买时候直接找了房东…
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发表于 2019-1-3 16:19:54 来自手机 | 显示全部楼层
为什么不说说私人把房子贴广告出售,中介去把人家撕掉,电话号码扣掉呢故事!!!!
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发表于 2019-1-3 15:09:23 | 显示全部楼层
天天两边吃!哦吼这会一边都没吃着!哈哈哈
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发表于 2019-1-3 20:30:47 来自手机 | 显示全部楼层
看了这么多评论,我就呵呵,本人也是一个中介,试问如果你不先打电话给我们,我们怎么知道你要买房子,既然你一开始就知道我们是中介的,为什么要让我们帮你找房子还带你看房子,我们没有收你一分看房费吧?是不是一定要带你看到你自己喜欢的你才会买呢?一套?两套?一个月?两个月?一年?两年?这些不是时间,不是钱吗?凭什么说我们收费高,我们不是慈善机构,我们也要吃饭养家。如果不需要我带你们看房子就办个过户你给我3000我很乐意,真的,以后你们自己找房子,自己谈好价格约着房东来找我,我帮你们签合同,签完我帮你过户,就收你3000多一分我也不会收。如果真有你们说的那么挣钱的话,请问你们为什么不来做中介呢?随便卖一套房子就可以吃几个月了,这种好事你们都不来吗?为什么还得那么辛苦的从早上到晚拿个2.3千的工资,来吧,我们中介需要你们。
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发表于 2019-1-3 16:22:30 | 显示全部楼层
现在有一些个人把卖房信息由个人发到网上,中介立马电话过去,各种吹嘘,目的就是让人家把房子交给他代理。如果你不收卖方的中介费用不是不可以,但你不能双倍收买方的吧!3%的中介费只有独家代理才可以。现在满网都是一套房子几家代理,何来3%的说法?
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发表于 2019-1-3 19:02:06 来自手机 | 显示全部楼层
我是中介,普及下,现在的物价规定是,只要明码标价,中介费都多少都可以,没有什么最高的说法,前提是得明码标价,话说看了这么多评论说中介黑怎么怎么滴,那真的请问,不想付为什么要去找?找了又跳?利用,对于跳的人,你的道德跟良知呢?说中介赚钱了,现在中介门槛很低,确实需要行业规范,这也是一个趋势,各位觉得中介赚钱的可以转行来做中介嘛,这么好挣钱你不来?苦苦守着你的工作?正义还是伟大?在其他行眼里你的行业别人不是也觉得你很轻松?其中的酸苦你自己不知道?所以别用表面的东西来形容内在的东西,还是那句话,觉得好挣钱为啥不来挣?
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发表于 2019-1-3 15:57:28 来自手机 | 显示全部楼层
有情有义亚堂哥 发表于 2019-1-3 14:43
中介坑人的时候咋不发出来

中介这种,其实根本没有存在的必要
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发表于 2019-1-3 16:28:30 来自手机 | 显示全部楼层
中介人你脸皮也厚了,还好意思上高古楼
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发表于 2019-1-3 16:05:50 | 显示全部楼层
百分之二是最高标准,买卖双方各承担百分之一,在這个标准之下收取多少中介费,法律是允许商议的。而现在的中介为了拿到房源,不收卖方的中介费,全部转嫁到买方身上,这显然是不合理的。所以,对于买卖双方和中介来讲,都要守信。
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
还百分之二,对于中介老子一分钱都不会给,花子
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小毛毛头 发表于 2019-1-3 15:56
你们是哪家中介?很多中介不是标榜免费带看房嘛?

看房子免费,但是你买就...嘿嘿嘿嘿
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发表于 2019-1-15 11:13:52 来自手机 | 显示全部楼层
1.中介坑人的例子比这个多了去了,各种隐藏的条条框框

2.中介本身就属于空手套白狼的存在,并且是暴利行业

3.客户直接找业主可以谈更低价格并且免去佣金,何乐而不为?对于中介而言,还可以跟业主商量双向佣金,业主报价100万,中介挂出去110万,假如最后卖出去105就按多出来的比例抽一点

假如我一百万买了房,除了各种上税,还要给出去两万块佣金,凭什么?就凭中介随便网上找的房子随意拍的照片?还有各种夸这个房子的花言巧语?就值两万块?

我自己以前也干过房产中介,听过几次培训演讲,都是教人怎么吹牛逼,打一些擦边球,以讨好顾客,比如位置偏僻的房子夸他地段安静交通顺价格低,但是不回去说面积小户型差物业辣鸡这些事。慢慢发现,房产中介真的很卑鄙,没有自己的产品,全凭一张嘴去吹牛逼

最后善意提醒楼主  如果有签署看房合同就直接走法律途径,如果没签就别白费力气

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发表于 2019-1-10 20:31:21 来自手机 | 显示全部楼层
无聊,练嘴
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发表于 2019-1-10 11:44:28 | 显示全部楼层
Y39 发表于 2019-1-3 20:44
实际上找中介买房,好处是房源多,可以节约时间。短时间为可以挑选比较很多房源。其实在你跟房东谈房价的同 ...

对嘛。像这位楼友,说话就很可观公正嘛。这个天才能继续往下聊嘛。
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发表于 2019-1-10 10:50:59 | 显示全部楼层
phhzb01 发表于 2019-1-3 17:52
那些诋毁中介或者觉得中介不好的可以不找中介的,没人逼你们,跳墙了就是做人问题了,就像麦当劳的薯条觉得 ...

法律规定跟你们看了房就一定要通过你们买吗?卖家愿意买家愿意,两家商量着买了有什么错,错只错在业务能力不行,没能忽悠到顾客。再说房子也不是你的,你有权管人家怎么买吗?
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lzcgczx88 发表于 2019-1-3 15:39
我就知道抬价卖出去了

亲身经历,好几年前就是中介一直打电话给我家,说我家房子这不好那不好,一直压价格~~然后买给别人就抬价~~中间赚了几万的差价~~非常火大~~那时候还小不懂事~~不然一定要去维权~~去告的~~
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发表于 2019-1-8 21:54:45 来自手机 | 显示全部楼层
活该 发表于 2019-1-8 13:10
如果没有中介调解客户和房东之间的问题      没中介提供房源信息    你认得那套房子是是租是卖?   有些 ...

我看了下,基本都是做中介的来跟我bb,其他的都是点赞
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发表于 2019-1-8 15:11:19 | 显示全部楼层
不要说的离了中介什么都做不了了!自己去房管局看看!多少人还需要靠中介!买卖房信息网上就有!你们这些中介还不是再网上找的房源!房屋出现风险有法院!你们这些中介还不是不承担任何风险!
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发表于 2019-1-8 15:09:02 | 显示全部楼层
活该 发表于 2019-1-8 13:10
如果没有中介调解客户和房东之间的问题      没中介提供房源信息    你认得那套房子是是租是卖?   有些 ...

不要说的离了中介什么都做不了了!自己去房管局看看!多少人还需要靠中介!买卖房信息网上就有!你们这些中介还不是再网上找的房源!房屋出现风险有法院!你们这些中介还不是不承担任何风险!
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phhzb01 发表于 2019-1-3 17:52
那些诋毁中介或者觉得中介不好的可以不找中介的,没人逼你们,跳墙了就是做人问题了,就像麦当劳的薯条觉得 ...

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neysxy 发表于 2019-1-3 17:41
该!中介都是些坑!跳得好!

说话真有意思
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第五屈校草 发表于 2019-1-3 15:57
中介这种,其实根本没有存在的必要

如果没有中介调解客户和房东之间的问题      没中介提供房源信息    你认得那套房子是是租是卖?   有些人就愿意找中介    至少房子过户的手续有人知道整么办     至少以后房子出现什么问题    中介可以出来解决    至少有你们口中没必要存在的中介在为你们承担风险   
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说的谁呀?
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省钱了,当然是好事,教教我呗!
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流浪千山见墨白 发表于 2019-1-6 16:09
么有种就被找啊,找了还跳?真的,这个事如果到我头上,老子直接去他教室门口啦横幅!垃圾

看了你的留言!我就只能说这种中介应该把名号打出来!以后让有能力的人再来找你购房!没能力的不要来!也减少了冲突!一举两得!考虑下!
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gin。 发表于 2019-1-7 10:41
房价是房东客户自己抬高的,中介只是作为中间人促成成交,并没有两头吃这种说法,请不要道德绑架任何人,大 ...

告诉层主一个事实!我就被中介“坑”过!一个价位一个平方面积!开始你觉得中介是为了买方好考虑周全可真要到成交时就知到是什么“坑”了!
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金典〆1986ゞ 发表于 2019-1-7 09:46
说句公道话,正规的中介公司确实能让购房者省去很多麻烦和减少购房风险!在一定程度上实现三赢!当然,提供 ...

这位层主说的对能减少麻烦!但风险就不要提了!因为中介公司不做任何风险担保!亲身经历过!
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发表于 2019-1-7 10:41:36 | 显示全部楼层
房价是房东客户自己抬高的,中介只是作为中间人促成成交,并没有两头吃这种说法,请不要道德绑架任何人,大家都是人,何必为难自己为难别人,买一套房子你连几十万几百万都付的起,何况那点中介费,又不想付中介费,又想人家帮你办事,个可能,中介费不是中介公司说了算呢,是中介协会定呢
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说句公道话,正规的中介公司确实能让购房者省去很多麻烦和减少购房风险!在一定程度上实现三赢!当然,提供了服务,收取相应服务费是合理的!怕的是那些小公司乱操作
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