个人觉得地段好的老破小还是值得买的

就你7788 · 发表于 2022-11-4 10:07:10

个人感觉如果是市中心地段好的老破小还是值得买的，毕竟市中心同位置的新楼盘房价都很高，就算房价下跌，地段好的新楼也不会跌太多，那相比较而言老破小价格就低多了...
且市中心学校、医院、超市、菜市场配套设施齐全，走路就能搞定...很符合老年人的需求...
但还是要选择居住感相对好一点的...另外翻修一下还是很香的。
至于以后能不能卖出去其实不用考虑那么多，可以租出去，也可以放着，多少是套房子...这样的位置值钱的自然是地皮啦而不是房子本身..
另外矮层房子在市中心也算是绝版了...
那些高层有一天也会变成老楼盘吧？那种将来想要拆迁怕更是难上加难！比矮层老破小更难！
不知道我的理解对不对...

怕冷星人 · 发表于 2022-11-4 10:32:30

要看破到什么程度，实在太破的也不合适；你不要想着老破小的地值钱，等拆迁的时候人家只赔你房子根本不管地，哪怕你有土地证都不理，而且老破小的赔偿单价远远低于楼房的{:1_1239:}{:1_1239:}

墨本 · 发表于 2022-11-4 11:06:03

实在太破的也不好住，管道问题，装修耗费金钱，有洁癖的会住呢不舒心，而且没有电梯，老年人上下是个问题。不用买太新呢买跌10到18年左右呢也不用太耗费金钱去装修

醉想の人间 · 发表于 2022-11-4 11:16:23

比如烟厂老生活区的房子，啥配套都在周围{:1_1234:}{:1_1234:}

yl130415 · 发表于 2022-11-4 11:22:09

说老楼盘老的，等高层老旧了看看，同样老旧，高层老旧起来比矮房子可怕多了。

滇野小邪魂 · 发表于 2022-11-4 11:47:40

聂耳路38号老干局生活区、建银广场后面那些。
新兴社区、烟厂二生活区、北苑南路上的

简简·单单 · 发表于 2022-11-4 12:20:10

说得太好了，高层建筑老了，那个才是头疼难办的事情。

chilliyvw · 发表于 2022-11-4 12:59:29

不太了解

机器猫愉快 · 发表于 2022-11-4 15:43:22

老破小就是环境太差了

kkkooo · 发表于 2022-11-4 21:38:22

楼梯房很好在的，现在住电梯房又想搬回楼梯房去住{:1_1223:}

那卑微的爱 · 发表于 2022-11-4 21:49:21

买又要买，又说是“老破小”，就算是“老破小”也得要真金白银

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